好的，这是一篇关于《S. 2116 (IS)》法案的新闻报道，以温和易懂的中文撰写：
美国参议院提议加强国家安全审查：关注外国在美房地产交易
华盛顿特区 – 近日，美国政府信息公开网站（govinfo.gov）公布了一项由参议院提出的新法案草案，名为《S. 2116 (IS)》。这项法案的核心目标是加强美国政府对外国在美国进行的房地产交易的国家安全审查，特别是那些可能涉及国家安全敏感设施和财产的情况。
这项法案提议，美国外国投资委员会（Committee on Foreign Investment in the United States，简称CFIUS）需要每年对被认定为“国家安全敏感”的美国政府设施和财产进行审查、更新信息并提交报告。这些被认定的设施和财产，将是CFIUS在依据《1950年国防生产法》第721条审查房地产交易时的重要考量依据。
法案背后的考量：为何要加强审查？
这项法案的提出，反映了美国政府对国家安全日益增长的关注。随着全球经济一体化的深入，外国投资者在包括房地产在内的各个领域进行投资已是常态。然而，某些关键的地理位置或与敏感设施相邻的房地产，如果被外国实体控制，可能会对美国的国家安全构成潜在风险。
例如，靠近军事基地、关键基础设施（如能源站、通信网络）或者具有战略意义的地区，如果被不怀好意的外国政府或其代理人所控制，可能会被用于间谍活动、干扰关键运营，甚至在未来成为潜在的攻击目标。
CFIUS的角色与法案的影响
CFIUS是负责审查可能影响美国国家安全的外国投资的美国政府机构。它会评估外国投资的潜在风险，并向总统提出建议。目前，CFIUS已经有权审查涉及国家安全的交易，而《S. 2116 (IS)》法案的目的是让这一审查过程更加系统化和透明化。
这项法案的实施，将意味着CFIUS需要更积极主动地识别和记录那些对国家安全至关重要的美国政府设施和财产。通过建立一个更加清晰和更新的“国家安全敏感”清单，CFIUS在审查外国投资者购买美国房地产的交易时，将拥有更明确的依据和更全面的信息。
“温和易懂”的解释
简单来说，这项法案就像是为美国政府的“大院子”设定了更严格的围墙和巡逻制度。这些“大院子”指的是那些非常重要的、可能涉及国家安全的政府设施或区域。法案要求负责看守这些“院子”的CFIUS部门，需要每年都好好检查一下，确保没有不熟悉的人或者别有用心的人靠近，特别是通过购买院子旁边的地皮（房地产交易）。
法案要求CFIUS每年都要“更新名单”，就像定期检查名单是否漏掉了什么，或者有什么地方已经不再那么敏感，但又需要特别注意。然后，“提交报告”就是告诉大家，他们今年都做了些什么，哪些地方需要特别小心。
未来展望
《S. 2116 (IS)》作为一项法案草案，还需要经过参议院和众议院的审议和投票才能成为法律。一旦通过，它将进一步强化美国在国家安全层面的外来投资审查机制，确保国家利益和安全不受潜在威胁。
这项法案的提出，也提醒了所有投资者，尤其是在涉及与国家安全相关的领域时，了解和遵守当地的法律法规至关重要。同时，它也体现了美国政府在维护国家安全方面所做的持续努力。
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www.govinfo.gov于2025-07-02 01:14发布了《S. 2116 (IS) – To require the Committee on Foreign Investment in the United States to annually review, update, and report on the facilities and property of the United States Government determined to be national security sensitive for purposes of review of real estate transactions under section 721 of the Defense Production Act of 1950.》。请就此新闻撰写一篇详细文章，包含相关信息，并以温和易懂的语言表达。请仅回复中文文章。